آیا خرید ویلا در چمستان خطر دارد ؟

در این پست قصد داریم راجع به خطرات احتمالی خرید ویلا در چمستان برایتان مطالبی را تشریح کنیم

البته لازم به ذکر است که بگوییم هیچ قصدی در تخریب یا تشویق مخاطب نداریم و این مطلب حاصل نظر سنجی از 200 خریدار ویلا

در چمستان است که برخی از آنها بسیار راضی هستند و برخی دیگر ناراضی و برخی به شدت پشیمان و در نهایت هم تصمیم را با خود 

مخاطب میگذاریم .

چمستان کجاست ؟

این شهر مرکز بخش چمستان از شهرستان نور مازندران است که جاده نور را به محمود آباد و آمل وصل میکند یعنی جاده چمستان شبیه به نعل

اسب است و اسم آن در زمان قدیم به علت دارا بودن چمنهای زیاد به چمنستان و در نهایت به چمستان تغییر کرده است . ارتفاع این شهر نسبت 

به بقیه شهرهای همجوارش از سطح آب بالاست

اما برسیم سر اصل مطلب خرید ویلا در چمستان

این جاده بسیار زیبا که البته زیبایی خود را به علت فروش زمین های کشاورزی و غیره مانند سابق از دست داده و تا چشم کار میکند در

بر این جاده تابلو مشاور املاک به چشم میخورد . طبق تحقیق گروه ویلای تو تعداد مشاورین املاک در این جاده و روستاهای توابعش به 1000

عدد میرسد که برای خرید ویلا ارزان در چمستان کمکتان میکنند و این یعنی عمق فاجعه که البته این بدان معناست که رونق اقتصادی جهت فروش

زمین و ملک حتما وجود دارد که این تعداد بسیار زیاد دفتر مشاور ملکی موجود است ولی آیا این رونق به نفع اهالی و خریداران است یا به ضرر

آنهاست این مطلبیست که در ادامه به آن میپردازیم .

 

فروش ویلا به چه قیمتی 

در این جاده بسیار زیبا چشمتان به تابلوهایی میخورد که قطعا اگر تهرانی باشید متن این تابلوها در پیامک های مختلف و یا گروه ها و شبکه های

اجتماعی گوناگون جهت خرید ویلا در چمستان به صورت تبلیغاتی برایتان آمده است . متن این تابلوها به نوبه خود باور نکردنیست : 

با 30 میلیون صاحب ویلا شوید

آیا چنین چیزی ممکن است ؟ به نظر شما فردی که زمینی را در هر جای ایران خریده و یا به ارث رسیده و مالک یک زمین است با هزینه های

سرسام آور مصالح روز و ساخت یک ویلا و دریافت مجوزهای گوناگون و طی مراحل ساخت که حداقل در شرایط غیر بارانی به 6 ماه میانجامد

منطقیست که با 30 یا 70 میلیون تومان شما را صاحب ملک خود کند ؟

قطعا جواب شما نیز مثل ما منفیست اما ببینیم این خرید به چه نحوی انجام میشود :

ویلاهای این منطقه که معمولا ارزان قیمت هستند ( البته منظور ما ویلاهای کوچک و معمولیست که طبیعتا ویلاهای بزرگ و با بنای زیبا هم در این 

میان به چشم میخورند که ارزش ملکی بالایی دارند ) و برای مثال ویلایی با قیمت زیر 200 میلیون تومان را شما با پیش پرداخت 30 یا 70 میلیون

تومان خریداری میکنید و سپس الباقی مبلغ را به صورت اقساط 1 تا 3 ساله و حتی در برخی مواقع تا 5 ساله میتوانید پرداخت کنید اما

خرید ویلا در چمستان

این خرید به چه نحوی باید باشد تا به ضرر شما نیانجامد

اکثر افرادی که ناراضی و پشیمان از خرید ویلا در چمستان بودند از 3 مورد مینالیدند 

1 : برخورد نامناسب فروشنده و همسایه ها بعد از خرید ( که وارد جزییات آن نمیشویم )

2 : نوع ساخت بسیار بد و مشکلات ساختمان بعد از خرید ویلا

3 : مشکلات سندی و شهرداری و اداری مربوط به اداره اوقاف و ادارات مرتبط 

جمع بندی خرید ویلا در چمستان

به طورر خلاصه و کامل اگر شما هم میخواهید ویلای ارزان قیمت در شمال داشته باشید و چمستان را انتخاب نموده اید و میخواهید جزو 

آن دسته از خریدارانی باشید که از خرید خود راضی هستند به 3 نکته بالا دقت کنید و به طور قطع در رابطه با فردی که میخواهید از او خرید

کنید و اسناد و اوراق زمین و جواز ساخت و همچنین اوقافی نبودن و مشکلات دیگر و اینکه نهایت سعی خود را بکنید که در شهرک های 

به نام چمستان خرید نمایید حتی اگر کمی مبلغ بالاتر باشد که بتوانید جزو خریداران راضی ویلا در چمستان باشید